قال تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية إن قطر تمكنت من الحفاظ على مكانتها كوجهة رئيسية لكبرى الشركات الإنشائية وأبرز المطورين العقاريين والمعنيين بقطاع الهندسة، في ظل مواصلة الحكومة الاستثمار على نطاق واسع في مشاريع التطوير الرئيسية، بما فيها الاستثمار في مشاريع تحديث البنى التحتية لقطاع السياحة بإشراف الهيئة العامة للسياحة في قطر.
وأضاف التقرير أن قطاع الفنادق شهد نموا كبيرا في رأس المال خلال الفترات الماضية نتيجة لتنفيذ خطط التنمية السياحية في إطار التنوع الاقتصادي، مشيراً إلى أن العام 2016 سيشهد خلال النصف الثاني افتتاح عدد من الفنادق الجديدة من فئات مختلفة.
وأوضح التقرير أن عدد الفنادق وصل إلى أكثر من 110 فنادق، ويتوقع ازدياد عدد الغرف الفندقية بنسبة 15% خلال العام الحالي، مشيراً إلى أن 80% من غرف الفنادق من فئة أربع وخمس نجوم، مبيناً أن من ضمن الخطط السياحية في قطر إنشاء 70 فندقا خلال السنوات القليلة القادمة، لتضيف 20 ألف غرفة فندقية جديدة إلى السوق.
مشروعات التطوير
وتيرة نمو القطاع العقاري القطري ستشهد تسارعا كبيرا خلال العام الحالي، مدفوعة بمشروعات تطوير واستكمال البنية التحتية، حيث إن قطاع إنشاء العقارات في قطر سيواصل تحقيق نموه خلال العام الحالي.
وأضاف التقرير أن قطر ستنفق خلال السنوات القليلة القادمة 50 مليار ريال على أعمال البنية التحتية المتعلقة بإنشاء وتحسين الطرق والصرف الصحي، مشيراً إلى أن عدد المشاريع التي سيتم تنفيذها ستصل إلى 241 مشروعاً للبنية التحتية للمناطق في قطر، موضحاً أن هذه الأعمال تم إنهاء جزء منها مما سيحرك قطاع المقاولات في قطر.
صفقات الأسبوع
وشهد حجم الصفقات العقارية أداء منخفضا مقارنة مع الأسبوع السابق من حيث القيم في التعاملات العقارية وفق بيانات آخر نشرة صادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للأسبوع الممتد من 12 إلى 16 يونيو الحالي، حيث سجل عدد الصفقات العقارية 53 صفقة، ولفت التقرير إلى أن قيم عمليات البيع والرهن وصلت إلى قرابة 276 مليون ريال.
الدوحة والريان
وأوضح التقرير أن بلديتي الدوحة والريان حافظتا على النشاطات الكبيرة في التعاملات بحيث احتلتا المرتبتين الأولى والثانية على التوالي في عدد الصفقات، وأشار التقرير إلى أن متوسط عدد الصفقات المنفذة في اليوم الواحد بلغ 11 صفقة تقريبا.
وعلى صعيد أسعار القدم المربعة للأراضي والتي نفذت عليها صفقات خلال الأسبوع الثالث من يونيو الحالي، بين المؤشر العقاري لشركة الأصمخ أنها شهدت تباينا في الأسعار، وأوضح أن متوسط أسعار العرض للقدم المربعة الواحدة في منطقة المنصورة وبن درهم بلغ 2150 ريالا، وسجل في منطقة النجمة 2000 ريال للقدم المربعة الواحدة، واستقر متوسط سعر القدم المربعة في منطقة المعمورة عند 650 ريالا، كما استقر متوسط سعر القدم في منطقة المطار العتيق عند 1480 ريالا للعمارات.
كما أشار مؤشر الأصمخ العقاري إلى أن سعر القدم المربعة سجل في منطقة العزيزية 510 ريالات، كما سجل في منطقة أم غويلينة سعر 2000 ريال للقدم المربعة الواحدة.
