تحول سيتي سنتر واشنطن منذ افتتاحه قبل قرابة العامين إلى معلم ثابت من معالم العاصمة الأمريكية إذ أنه أصبح مقصد السائحين ومحطة مهمة في الجولات السياحية المنظمة بالعاصمة الأمريكية وعنوانا أساسيا للسكن الراقي أو محلات التجزئة المشهورة أو سكان المدينة الذين يقصدون للنزهة في حديقته الداخلية وكانت شركة الديار للاستثمار العقاري قد افتتحت في العاصمة الأمريكية باستثمارات تصل إلى أكثر من 1.5 مليار دولار، بحضور السيد علي شريف العمادي، وزير المالية، رئيس مجلس إدارة الديار القطرية والسفير السيد محمد جهام الكواري سفير دولة قطر في الولايات المتحدة الأمريكية وخالد محمد السيد، الرئيس التنفيذي لمجموعة الديار القطرية، ووفد رفيع المستوى من شركة الديار القطرية، بالإضافة إلى عمدة واشنطن، ولفيف من كبار الشخصيات في واشنطن.
لوسيل داخل المشروع
وقامت لوسيل بجولة في سيتي سنتر أوضحت أن الموقع المميز لهذا المركز جعله مقصد الآلاف من سكان واشنطن وضواحيها وزوارها من الأمريكيين والأجانب.
ويمتد المركز على مساحة نحو خمس بلوكات متجاوره من بلوكات تقسيم واشنطن الداخلي المنظم على هيئة مربعات تحيطها الشوارع من الجهات الأربع وتصل المساحة الكلية للمركز نحو 190 ألف متر مربع في أكثر مواقع واشنطن حيوية.
وتقول الشركات العقارية إنه منذ افتتاح سيتي سنتر زادت أسعار العقارات المجاورة له بنسبة تبلغ ضعف متوسط الزيادة في بقية مناطق واشنطن.
وكانت أرض المركز مشغولة ببناية مركز المؤتمرات في السابق حتى طورتها الاستثمارات القطرية لتصبح مشروعا استثماريا مربحا ومعلما مهما من معالم العاصمة الأمريكية وعلامة على مساهمة قطر في البناء والتعمير في أركان المعمورة وفق أحدث المقاييس العالمية.
ويشمل المركز بنايتين للشقق السكنية الفاخرة وبنايتين للمكاتب وفندقا وحديقة واسعة بين هذه البنايات مفتوحة للجميع.
وتلعب هذه الحديقة المفتوحة دورا أساسيا في جذب المتنزهين حتى نافست في ذلك الحديقة التي تفصل بين نصب كل من جورج واشنطن وابراهام لينكولن التذكاريين.
وقال نائب عمدة واشنطن آنتوني ويليام إن سيتي سنتر واشنطن إعادة تعريف مركز العاصمة الأمريكية على نحو مختلف عما كان عليه دوما.
لقد أسس لرؤية جديدة للمزج بين الاسترخاء والسكن في وسط مدينة بالغة الحيوية والتسوق والعمل من مكاتب المركز الفاخرة، إنها مفهوم موحد نسق على نحو ناجح تماما كما نرى الآن.
تبادل المنافع الاقتصادية
وتعليقاً على المناسبة، أكد علي شريف العمادي أن مشروع سيتي سنتر دي سي يعتبر ترجمة فعلية لعمق علاقات الصداقة التي تجمع بين دولة قطر والولايات المتحدة، مشيراً إلى أن قطر سعت للاستثمار في السوق الأمريكي إدراكاً منها أن تبادل المنافع الاقتصادية يتواكب مع تنامي العلاقات السياسية التي تشهد حالياً زخماً كبيرا يصب في صالح البلدين. وأضاف: إن نجاح هذا المشروع سمح للديار القطرية الدخول في مشروع جديد يتضمن تشييد فندق راق من فئة الخمس نجوم، وتم البدء بتنفيذه في الخريف الماضي.
عوائد جيدة
وقال خالد محمد السيد، الرئيس التنفيذي لمجموعة الديار القطرية: إن مشروع سيتي سنتر دي سي بداية حقيقية للدخول في استثمارات ناجحة للديار القطرية في الولايات المتحدة والأمريكتين، لاسيما مع بدء تعافي الاقتصاد الأمريكي الأمر الذي يشجع على دراسة مشاريع جديدة للاستثمار وتحقيق عوائد جيدة لشركة الديار القطرية، وأضاف أن هذا المشروع الضخم سيحقق للديار القطرية عائدات كبيرة خاصة بعد بيع الكثير من وحداته السكنية في المرحلة الأولى، وتأجير المساحات التجارية المتنوعة التي يوفرها المشروع، مؤكدا أن المكتب الإقليمي للديار القطرية الذي تم افتتاحه مع افتتاح المشروع سيعزز من تواجد الشركة في هذه البقعة من العالم، ويفتح آفاقاً رحبة لمشاريع نوعية جديدة في القارة الأمريكية تستطيع من خلالها الديار القطرية وضع بصمتها المميزة في الهندسة المعمارية المعاصرة التي تمتزج بالثقافة المحلية للمجتمعات التي تقيم فيها مشاريعها.
أول استثمار ضخم
يعتبر مشروع واشنطن سيتي سنتر دي سي أول استثمار ضخم للديار القطرية في القطاع العقاري بالولايات المتحدة الأمريكية، حيث كان حلما بالنسبة لعدد كبير من القاطنين في واشنطن، وقد حققته الديار القطرية بإنشاء موقع تجاري في وسط المدينة يوفر لقاطنيه فرصة مثالية لأن يعيشوا ويتسوقوا ويعملوا في مكان واحد.
و يتألف من 6 بنايات تضم 458 شقة فاخرة متاحة للإيجار، و216 وحدة ذات ملكية مشتركة، فضلاً عن المكاتب والمتاجر التي جهزت أوائل 2014، وقامت بتصميم المشروع شركة فوستر آند بارتنرز البريطانية المرموقة للتصميم المعماري.
والمساحات المخصصة للبيع بالتجزئة في مشروع سيتي سنتر دي سي تشمل أكثر من 60 وحدة تجارية من أرقى العلامات التجارية في العالم في الملابس والمطاعم والمقاهي، تمتد على مساحة 300 ألف قدم مربع مع واجهة كبيرة على الشارع تمكن المحال التجارية من جذب جمهور المستهلكين والمتسوقين، كما أن الساحات العامة التي يتمتع بها المشروع تم تصميمها بشكل جذاب من شأنها استضافة البرامج والفعاليات الموسمية التي تتكامل مع مختلف الأنشطة التجارية التي تزخر بها منطقة وسط العاصمة واشنطن بل والمناطق الأخرى ويعد المشروع أول استثمار ضخم لشركة الديار القطرية في القطاع العقاري بالولايات المتحدة الأمريكية، وهو مجمّع فخم، ملائم للمشاة، ومتعدد الاستخدامات، يمتد على مساحة 147000 متر مربع، ويشمل مكاتب ووحدات سكنية ومنطقة تجارية متصلة بمواقف أرضية لنحو 1550 سيارة، بالإضافة إلى حديقة وساحة عامة.
توسيع الأعمال
كما يضم مجمع سيتي سنتر دي سي مكتبا إقليميا للديار القطرية، وذلك في سياق استراتيجيتها الطموحة للاستثمار وتوسيع أعمالها في النصف الغربي من الكرة الأرضية، ويقع المكتب الجديد في وسط المجمع، وهو عنوان مشاريع شركة الديار القطرية في القارة الأمريكية ويحقق المشروع قيمة مضافة للسوق العقاري في الولايات المتحدة الذي يتعطش لهذه النوعية من المشاريع التي تعمل على تنفيذها الديار القطرية من حيث مواصفات الجودة والكفاءة واستخدام أنظمة صديقة للبيئة تتواءم مع معايير الاستدامة والأبنية الخضراء، حيث تساهم مثل هذه المواصفات في ترشيد استهلاك الطاقة وتكون أكثر صحة للقاطنين فيها.
البنك الدولي يوافق على تمويل بـ265 مليون دولار لمشروع تخزين الطاقة في المغرب
وزارة العمل: تعديلات قانون العمل الجديدة تشكل نقلة نوعية في تطوير منظومة التشريعات العمالية
