المركزي : تراجع أسعار العقارات في الربع الأول

لوسيل

الدوحة - أحمد فضلي

كشف مصرف قطر المركزي أن أسعار العقارات في الدولة سجلت انخفاضا خلال شهري فبراير ومارس من العام الجاري مقارنة بيناير من نفس العام، وذلك وفقا لمؤشر الأسعار الذي يستند كذلك على البيانات التي تصدرها وزارة العدل بصفة دورية.


وأظهر المؤشر انخفاضا في الأسعار من 282.65 نقطة في نهاية يناير إلى نحو 277.48 نقطة في نهاية شهر فبراير، وإلى 277.42 نقطة في نهاية شهر مارس الماضي. بعد أن أقفل المؤشر العام الماضي عند مستوى 280.45 نقطة.


وكان مصرف قطر المركزي أطلق مؤشر أسعار العقارات منذ العام 2011، وذلك بهدف تركيز مقياس موثوق لأسعار العقارات يمكن البنوك والمصارف الإسلامية العاملة في الدولة من تقييم محافظ الائتمان العقاري، إضافة إلى أن يكون هذا المؤشر إنذارا مبكرا لأي متغيرات قد تستجد على سوق العقارات بما يؤثر سلبا على قطاع الائتمان المصرفي الخاص بالعقارات والإنشاءات.

يشار إلى أن البنوك والمصارف المركزية العالمية عمدت إلى إنشاء هذا المؤشر في أعقاب الأزمة المالية العالمية في العام 2008 والتي كانت نتيجة لأزمة العقارات، حيث أصبحت البنوك المركزية تعتمد على هذا المؤشر كأحد المؤشرات عند وضع السياسة النقدية.

ومن جهة ثانية، فقد انخفض المؤشر العام لأسعار العقارات خلال الربع الأول من العام الجاري مقارنة بالربع الأول من العام الماضي، حيث كان في شهر يناير 2016 عند مستوى 303.60 نقطة، مسجلا انخفاضا مقارنة يناير 2017 بنسبة 6.90%، وانخفاضا بنسبة 8.03% في شهر فبراير 2017 مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي والذي سجل 301.71 نقطة وبنسبة 9.8% في شهر مارس الماضي مقارنة بنفس الشهر من العام 2016 والذي بلغ 307.56 نقطة 307.56.