أكد محمد فرغلي المدير التنفيذي لشركة يوتوبيا للعقارات الشركة الزميلة لمجموعة توب العقارية، أن يوتوبيا سوف تقوم بتنظيم اللقاء التعريفي الخاص بالفرص العقارية المطروحة في مدينة بيرمنجهام البريطانية في فندق شيراتون الدوحة- دولة قطر - يوم الإثنين الموافق 8 يناير والمخصص لجمهور العملاء الراغبين في التعرف على الفرص العقارية والاستثمارية الحصرية في مواقع متميزة في مدينة بيرمنجهام والتي تعد ثاني أكبر مدينة بريطانية بعد لندن، حيث يزيد عدد سكانها على 3 ملايين نسمة كما تتضمن ثلاث جامعات كبرى، بالإضافة إلى مجموعة من الكليات الجامعية المتميزة.
وذكر فرغلي أن يوتوبيا للعقارات من خلال شراكتها مع شركة سفن كابيتال والتي تعد اللاعب الرئيسي في سوق العقارات في بيرمنجهام تنتقي أفضل الفرص المناسبة لعرضها على عملائها من حيث الموقع والقيمة والجدوى الاستثمارية. كما أكد فرغلي أن الوقت الحالي هو أفضل وقت للاستثمار في مدينة بيرمنجهام، حيث تصاعدت قيمة العقارات خلال 2017 بنحو 17% لتسجل أعلى عائد نمو للعقار في بريطانيا بالكامل كما تحقق عوائد الإيجار السنوي نسبا تتراوح ما بين 6 - 7% والتي تعتبر من أعلى المعدلات في بريطانيا في الوقت الحالي خصوصا إذا قمنا بمقارنتها بعوائد الإيجار في لندن والتي تبلغ 2% في المتوسط.
وذكر فرغلي أن يوتوبيا للعقارات هي أول شركة خليجية تعرض عقارات في بيرمنجهام منذ عام 2015 وقد قمنا بتسويق وبيع أكثر من 12 مشروعا سكنيا في وسط مدينة بيرمنجهام لمستثمرين قطريين وكويتيين وخليجيين.
ومن جانبه فقد أعرب أندي فوتي العضو المنتدب لشؤون التسويق في مجموعة سفن كابيتال عن سعادته بعقد هذا اللقاء التعريفي بالفرص العقارية المتاحة في مدينة بيرمنجهام وتطلعه لمقابلة العملاء والمستثمرين المهتمين وجها لوجه لتعريفهم بالمستقبل المبهر الذي يتم بناؤه حاليا على أرض بيرمنجهام من خلال الخطة الطموحة التي تتبناها بلدية بيرمنجهام إلى جانب الحكومة البريطانية لتطوير بيئة الأعمال بها من خلال الإعلان عن مشاريع طموحة وعملاقة في مجالات النقل والمواصلات والترفيه وتوطين صناعة البنوك وغيرها، حيث تعد بيرمنجهام أكبر مركز مالي في بريطانيا بما تحتويه من مقرات رئيسية لبنوك مثل اتش اس بي سي ودوتشه بانك إلى جانب الإعلان مؤخرا عن خطط لنقل البنك المركزي البريطاني بانك اوف انجلاند لمقره الرئيسي إلى بيرمنجهام مما أضفى زخما كبيرا على هذا القطاع وانعكس بشكل إيجابي على السوق العقاري في المدينة وتخطط الحكومة لتطوير البنية التحتية في وسط المدينة من خلال ضخ حوالي أربعة مليارات جنيه إسترليني لتطويرها كما ساهمت الخطط الحكومية لتوصيل خط القطار الفائق السرعة إلى المدينة في اختصار المسافة من لندن إلى بيرمنجهام لتصبح 40 دقيقة فقط مما انعكس إيجابا على قطاع العقارات السكنية وعلى العائد الإيجاري والاستثماري لها.
وذكر فوتي أن منتدى الاستثمار والأعمال القطري البريطاني الذي عقد في مارس العام الماضي في لندن تحت الرعاية الكريمة لمعالي رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية القطري الشيخ عبدالله بن ناصر بن خليفة آل ثاني واستقطب ما يفوق 1000 مشارك من مؤسسات حكومية ورجال أعمال وأصحاب شركات من كلا الطرفين قد أضفى زخما كبيرا للسوق العقاري في بيرمنجهام، حيث تم تخصيص يومين كاملين لمناقشة الفرص الاستثمارية التي تقدمها بيرمنجهام في قطاعات متعددة وقد أثمر هذا المنتدى عن توقيع العديد من الاتفاقات في مجالات متعددة.
أما على صعيد استعراض مشاريع سفن كابيتال في بيرمنجهام فقد ذكر جون تريسي المدير الإقليمي للمبيعات أن حجم محفظة المشاريع التي تملكها الشركة في بيرمنجهام يقترب من حاجز المليار ومائتي مليون جنيه إسترليني تتوزع على 16 مشروعا سكنيا تقع جميعها في مواقع متميزة داخل سنتر مدينة بيرمنجهام مما يجعلنا أكبر مطور عقاري خاص في المدينة بأسرها.
كما تمتلك المجموعة سلسلة فنادق بارك ريجيس إلى جانب ذراعها التنفيذية للمشاريع وهي شركة كلمور تانج والتي تعد من أكبر شركات الإنشاءات في بيرمنجهام. وقد أضاف جون تريسي قائلا إن مبيعات الشركة قد تجاوزت حاجز الثلاثمائة مليون جنيه إسترليني خلال الثلاثة أعوام الأخيرة مما يعد مؤشرا قويا على حجم الطلب الموجود في المدينة. وعن الخطط المستقبلية للشركة فقد صرح تريسي بأن الشركة لديها خطط طموحة لتطوير وبناء حوالي خمسة آلاف شقة في وسط المدينة استكمالا لاستثماراتها طويلة الأمد في بيرمنجهام. ومن جانبه فقد أضاف أدريان أندرسبي أن بيرمنجهام تتمتع بميزة كبيرة، حيث تقدم نفسها كمدينة عظيمة للدراسة والعمل والسكن.
ويختار عدد متزايد من الطلاب الأجانب القادمين من الخارج الاستقرار في بيرمنجهام، حيث إنها توفر نمط حياة مفعما بالحياة والنشاط بالإضافة إلى ملاءمة تكاليف المعيشة وروابط النقل والمواصلات الاستثنائية إلى باقي المملكة المتحدة وخارجها، لذا فنحن نصنف بيرمنجهام على أنها المستقبل المقبل لصناعة العقار في بريطانيا بأسعارها القليلة وخططها الطموحة ومعدلات نموها العالية المتوقعة خلال السنوات القادمة.
